Son illərdə daşınmaz əmlakla bağlı məhkəmə mübahisələrinin bir hissəsi borc münasibətlərinin formal alqı-satqı müqavilələri ilə rəsmiləşdirilməsindən qaynaqlanır. Bəzən şəxslər ipoteka və ya girov kimi qanuni təminat mexanizmlərindən istifadə etmək əvəzinə, ev və ya torpaq sahəsini formal olaraq digər şəxsin adına keçirirlər. Bu prosesin hər hansısa problem yaradıb-yaratmaması isə sual yaradır. Vətəndaşlar niyə ipoteka əvəzinə formal alqı-satqı yolunu seçirlər?